ÁTICO EN MARBELLA

La distribución de la vivienda es la siguiente:

• Amplio salón-comedor con chimenea. Tiene acceso a la terraza.
• Cocina con office de diseño moderno, totalmente equipada con electrodomésticos de primeras marcas (ver memoria de calidades).
• 3 dormitorios con armarios empotrados revestidos de madera y con cuarto de baño completo, tipo suite. Todos los dormitorios tienen acceso a la terraza.
• Cuarto de aseo que da servicio al salón y a la cocina.

La urbanización del edificio cuenta con una gran piscina rodeada de jardines tropicales cuidadosamente cuidados e iluminados.

Los portales son de mármol aportando prestigio al edificio con una cuidada decoración, disponiendo de puesto de control y fuente decorativa.

El edificio se encuentra situado a 150 metros de la playa en pleno Paseo Marítimo de San Pedro de Alcántara, a 50 metros de un prestigioso Club de Pádel y a 200 metros del núcleo de San Pedro de Alcántara.

REVESTIMIENTOS

Exteriores enfoscados con mortero de cemento a buena vista y pintados con pintura pétrea.

Interiores revestidos con yesos y terminados con pintura plástica de primera calidad.

Moldura de escayola en salón-comedor.

Escayola lisa en cocina y con fosa en vestíbulos, distribuidores, baño principal y aseo.

Baño principal revestido de mármol nacional de primera calidad hasta el techo.

Revestimiento cerámico hasta el techo en cocinas, baños secundarios y aseos de la marca Porcelanosa.

Cocinas con cenefa decorativa de la marca Porcelanosa.

Espejos en baños y aseos.

Encimeras de mármol nacional de primera calidad con lavabos para encastrar en baños y aseos modelo Java de la marca Roca.

SOLERÍAS

En salones mármol nacional seleccionado de primera calidad, con cenefa perimetral de mármol de 15 cm.

En vestíbulos, dormitorio y baño principal, mármol nacional seleccionado de primera calidad.

En cocina, baño secundario, aseo y tendedero, gres de la marca Porcelanosa.

En terraza barro prensado.

CARPINTERÍA

Carpintería exterior: aluminio lacado en color de primera calidad y doble acristalamiento climalit con cámara de aire.

Persianas de lamas de aluminio en todos los huecos de las ventanas de los dormitorios, del mismo color que la carpintería exterior.

Rejas y cancelas en ventanas necesarias y según proyecto a base de cuadradillo, pintadas en color.

Carpintería interior: puertas de paso de madera lacada de color blanco con herrajes de latón de primera calidad. Con vidriera en cocina, salón y vestíbulo.

Puerta de entrada acorazada, hoja y marco en acero chapado con madera de roble barnizada.

Armarios empotrados en todos los dormitorios, con puertas de hojas abatibles, totalmente terminados, interior forrado con baldas, barras y cajoneras.

FONTANERÍA

Redes de distribución de agua con tuberías de cobre calorifugado con aislamiento en la red de agua caliente.

Llaves de corte de suministro en todos los cuartos húmedos.

Aparatos sanitarios de primera calidad y de color blanco de la marca Roca.

Grifería mono mando de la marca Roca modelo Lógica Cromado.

ELECTRICIDAD

Redes de distribución eléctrica bajo tubo traqueado, con líneas de fuerza y de alumbrado de acuerdo con el Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión, para un nivel de electrificación alto.

Cuadro general de mando y protección con interruptor diferencial y magnetotérmicos.

Mecanismos blancos Niessen serie Arco.

Apliques halógenos empotrados en baños y aseo, con lámpara 50W/12V.

EQUIPAMIENTO COCINA

Cocina totalmente equipada con muebles de cocina altos y bajos de la marca Forlady, modelo Ecofor; encimera de granito con placa de cuatro fuegos, campana de acero inoxidable, fregadero con grifo mono mando de la marca Roca. Horno, lavadora, lavavajillas y frigorífico de la marca Zanussi.

GAS

Gas centralizado con tubería polivalente, contador y caldera individual para el agua caliente sanitaria.

COMUNICACIONES

Instalaciones de telecomunicaciones según Reglamento de Infraestructuras de Telecomunicaciones. La instalación está dotada de equipos de captación vía terrestre y vía satélite. Permitiendo en todo momento el acceso a cualquier futuro operador de telefonía o televisión. Tomas de TV en salón, cocina y dormitorios.

AIRE ACONDICIONADO

Sistema de aire acondicionado individual FRÍO-CALOR, por conductos, con el nuevo refrigerante ecológico R-410A.

VÍDEO PORTERO

Sistema de apertura de las zonas de entrada principal a través de vídeo portero en todas las viviendas.

INSTALACIONES ESPECIALES

Caja fuerte en dormitorio principal.

CHIMENEA

Chimenea en salón con hogar de acero.

ZONAS COMUNES

• Acceso principal con puesto de control y fuente decorativa.
• Puerta de entrada de vehículos, con apertura automática mediante mando a distancia.
• Portal decorado con mármoles de primera calidad.
• Ascensores de primera calidad marca Shindler tipo SMART completo dotado de puertas automáticas.
• Jardinería tropical, con iluminación alta y baja.
• Caminos peatonales de hormigón impreso y adoquines.
• Piscinas de adultos y niños con iluminación.

GARAJE

Plazas de aparcamiento con trastero en planta sótano, con acceso directo por ascensor o a pie, desde todas las plantas.

El sótano-aparcamiento está dotado de sistema de detección y extinción de incendios, mediante central automática, detectores de monóxido de carbono, detectores térmicos, redes de bies, rociadores, pulsadores y alarmas. Así como conductos de extracción de chapa galvanizada, accionados por la propia central.